Van Roosbroeck & Vanhoutteghem, Geassocieerde notarissen te Mol

 

Van Roosbroeck & Vanhoutteghem

Geassocieerde notarissen te Mol

 

Van Roosbroeck & Vanhoutteghem, geassocieerde notarissen

Hofstraat 26
2400 Mol
Tel. (014) 34.74.30

BV
BTW BE 0736937407
RPR Antwerpen afdeling Turnhout
Verzekeringen van het Notariaat cv

 

12 april 2021

De Federatie van het Notariaat (Fednot) lanceert vandaag een nieuwe vastgoedbarometer: de Ardennenbarometer!

In deze regio neemt de belangstelling voor tweede verblijven al enkele jaren toe. De coronacrisis heeft deze tendens nog versterkt.

In de Ardennenbarometer zoomt Fednot in op 20 gemeenten met het grootst aantal kopers uit een andere provincie.
2020 was een bijzonder jaar voor de Ardense vastgoedmarkt. Na de semi-lockdown in de lente kochten veel Belgen een tweede verblijf in de streek. De vastgoedactiviteit nam er toe met +5,3%. Ter vergelijking: op nationaal niveau daalde de activiteit in 2020 met -2,7% in vergelijking met 2019. 
Frédéric Dumoulin, notaris in Durbuy: “Voor corona waren de Ardennen al populair, maar in de loop van vorig jaar groeide de belangstelling nog meer. Soms was de vraag naar vastgoed zo groot dat er bijna geen woningen meer te koop stonden. Dat had uiteraard een invloed op de prijzen.”

Prijsverschillen per gemeente zijn groot
De gemiddelde prijs van een woonhuis in de Ardennen steeg in 2020 met +10,8%. Op nationaal niveau klokte de prijsstijging af op +5,7%. Gemiddeld kostte een Ardens woonhuis 174.245 euro, zo’n 30.000 euro minder dan de gemiddelde prijs in Wallonië (208.642 euro).
De Ardense vastgoedmarkt is zeer heterogeen met grote prijsverschillen tussen de gemeenten.
Zo zijn woonhuizen het goedkoopst in Viroinval en Hastières: respectievelijk 108.086 euro en 110.596 euro. Op hun grondgebied zijn er veel campings met residentiële caravans en chalets die de gemiddelde prijs naar beneden halen.
In 2019 kostte een Ardens woonhuis gemiddeld nergens meer dan 200.000 euro. In 2020 vormden zes gemeenten daarop een uitzondering: Durbuy, Erezée, Gouvy, Trois-Ponts, La-Roche-en-Ardenne en Houffalize.

Veel Vlaamse kopers
In sommige gemeenten was meer dan één op de drie kopers een Vlaming. In Rendeux liep dat aandeel zelfs op tot 43,8%. Het gaat vooral om oudere kopers: 51 tot 65 jaar en ouder dan 65 jaar. Het aandeel jongere kopers (30 jaar en jonger) was half zo groot.
Notaris Dumoulin: “In en rond Durbuy speelt het Marc Coucke-effect: de vele restaurants en het recreatiepark maken zowat de hele streek extra aantrekkelijk. Zo kopen veel Vlamingen een tweede verblijf in het prachtige dorp Villers-Sainte-Gertrude. In bijvoorbeeld Barvaux is dat dan weer minder het geval.”
In vergelijking met 2016 zagen 5 gemeenten het percentage Vlaamse kopers aanzienlijk stijgen: Rendeux (+12,8%), Rochefort (+8%), Durbuy (+7,1%), Manhay (+6,2%) en Vielsalm (+5,8%).

Ook meer interesse voor bouwgronden
Sommige Vlaamse beleggers toonden de laatste tijd ook veel belangstelling voor bouwgronden.
Notaris Dumoulin: “De prijzen zijn hier een stuk lager dan in de thuisregio van de kopers. Sommigen kochten
om een tweede woning te bouwen, voor anderen was het een pure belegging. Een aantal investeerders kozen voor gemeenten die ver uit de buurt, zoals Bièvre. De prijzen liggen er een stuk lager. De kopers hopen dat de waarde van de gronden in de komende jaren zal stijgen.”    

Lees hieronder het perscommuniqué.
Ontdek de Ardennenbarometer.

 

Bron: Fednot

12 april 2021

Iedereen verzamelt zijn leven lang allerlei belangrijke documenten. Denk maar aan diploma’s, contracten, facturen en waardepapieren. Deze terugvinden op de dag dat je ze plots nodig hebt, is vaak niet eenvoudig. Izimi biedt het antwoord op dit probleem!

Izimi is een gratis persoonlijke, digitale kluis waarin je op een overzichtelijke manier allerlei persoonlijke en vertrouwelijke documenten kan bewaren over jezelf en je bezittingen.

Al je data worden in alle veiligheid in Izimi opgeslagen. Enkel jij hebt er toegang toe. Niemand kan de data inkijken, wijzigen of hergebruiken. Wil je bepaalde documenten delen met familieleden, vrienden of collega’s? Dat kan enkel als je je uitdrukkelijke toestemming geeft. Het delen gebeurt op een manier die veel veiliger is dan het traditionele e-mailverkeer.

Wil je meer weten over Izimi? Bekijk onze nieuwe Notaristip!

Bron: Fednot

7 april 2021

Nu. Nu is het moment om te renoveren, of beter reNUveren. De Vlaamse overheid maakt NU extra budget vrij. Wie vanaf dit jaar eigenaar wordt van een woning kan tot 60.000 euro renteloos lenen voor een grondige renovatie. Daarbovenop kan iedereen een EPC-labelpremie tot 5000 euro aanvragen om een woning met een slechte energieprestatie op te lappen.  De Vlaamse overheid wil namelijk een versnelling hoger schakelen in het bouwen en verbouwen van energiezuinige woningen in Vlaanderen.

Deze ongeziene financiële boost stimuleert een renovatiegolf in Vlaanderen. Bij energiezuinige gebouwen wint namelijk iedereen: de eigenaars, de bouwsector en het klimaat. Deze premies maken het verschil om je renovatie meer betaalbaar te maken.

Maak uw woning energiezuiniger en geniet naast het renteloze renovatiekrediet en de EPC-labelpremie ook van talloze andere steunmaatregelen.  

Het is NU het moment. Nog nooit was reNUveren zo interessant. 

Wenst u een brochure met meer informatie? Klik dan hier (voor 1 exemplaar) of hier (voor een pakket van 20 exemplaren).

Bron: Fednot

 

Paul VAN ROOSBROECK
Notaris

Ann-Sophie VAN ROOSBROECK
Notaris

Sofie VANHOUTTEGHEM
Notaris

Virginie WINAND
Licentiaat in de rechten

virginie(plaats the 'at' sign hier)vanroosbroeckmol.be
Tel. 014/34.74.32

Heidi BREUGELMANS
Notarieel medewerker

heidi(plaats the 'at' sign hier)vanroosbroeckmol.be
Tel. 014/34.74.34

Leen SCHEUNDERS
Notarieel medewerker

leen(plaats the 'at' sign hier)vanroosbroeckmol.be
Tel. 014/34.74.31

Tin RAEYMAECKERS
Notarieel medewerker

tin(plaats the 'at' sign hier)vanroosbroeckmol.be
Tel. 014/34.74.37

Karolin RENDERS
Licentiaat in het notariaat

karolin(plaats the 'at' sign hier)vanroosbroeckmol.be
Tel. 014/34.74.38

Lotte LUYSTERBORG
Notarieel medewerker

lotte(plaats the 'at' sign hier)vanroosbroeckmol.be
Tel. 014/34.74.33

Jorge VAN HOOF
Notarieel medewerker

jorge(plaats the 'at' sign hier)vanroosbroeckmol.be
Tel. 014/14.01.21

Mieke VERGUTS
Licentiaat in de rechten

mieke(plaats the 'at' sign hier)vanroosbroeckmol.be

 
 

Immo

Uit de hand verkoop € 180.000

Grond
Hoogstraat
2400 Mol

Online verkoop € 120.000

Huis
Hulsen 127
2490 Balen

Online verkoop € 105.000

Grond
Hovenierstraat
2400 Mol

Online verkoop € 85.000

Grond
Verkallenstraat
2400 Mol

Online verkoop € 107.000

Huis
Tenderlo 25
2490 Balen

Online verkoop € 110.000

Huis
Olmensebaan 55
2490 Balen

Online verkoop € 130.000

Huis
Hoeveloopweg 56
2400 Mol

 
 

Van Roosbroeck & Vanhoutteghem, geassocieerde notarissen

Hofstraat 26
2400 Mol
Tel. (014) 34.74.30

 

Openingsuren
 

Ons kantoor is momenteel gesloten

M 09:00 >  12:30   13:30 > 17:30  
D 09:00 >  12:30   13:30 > 17:30  
W 09:00 >  12:30   13:30 > 17:30  
D 09:00 >  12:30   13:30 > 17:30  
V 09:00 >  12:30   Gesloten deuren  
Z gesloten  
Historiek Parking

Parking

Voor en achter het kantoor

Historiek

Opvolgers van:
Meester Aurèle Lejeune

Verlofperiodes